Les conséquences du « Choc Trump » sur l’immobilier en France

Les conséquences du "Choc Trump" sur l'immobilier en France

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Comment se douter que les élections américaines aient pu avoir des conséquences sur le marché de l’immobilier en France ? Il faut savoir que le programme économique du futur président des États-Unis, Donald Trump, a déjà impacté les marchés financiers. Loic Ruault, le fondateur et directeur général d’Avisofi nous livre ses explications pour mieux comprendre ce phénomène.

Comment bien comprendre l’ « effet Trump » ?

Durant sa campagne, Donald Trump a effectué plusieurs promesses qui ont fait naître l’espoir d’un retour de l’inflation. D’une part, le futur président des Etats-Unis prévoit de baisser les impôts, tant pour les particuliers que pour les entreprises. D’autre part, il a annoncé de grands travaux d’infrastructure, ainsi que des investissements publics dans le domaine de la défense. Y aura-t-il des conséquences sur le marché du bricolage pour les particuliers ?

Cette combinaison d’une diminution des rentrées d’argent pour l’État et de grosses dépenses publiques devrait entraîner un fort accroissement de l’endettement américain. Il y a donc fort à parier que davantage d’émissions obligataires aient lieu. De plus, la banque fédérale américaine (la Fed) pourrait procéder à une hausse de ses taux.

Ainsi, en seulement quelques jours, le taux à 10 ans (T-Bond) est passé de 1,8 % à 2,2 %. Cet « effet Trump » n’a pas tardé à se répercuter sur les marchés européens. Les obligations assimilables du Trésor français (OAT) ont vu leur taux bondir de 0,10 % à 0,83 %, en moins de quatre jours.

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