Pour un propriétaire souhaitant réaliser un bon investissement dans le marché immobilier, il est plus intéressant d’investir dans le locatif saisonnier. C’est un placement très rentable procurant de nombreux avantages. Aussi, il convient de solliciter l’aide d’un professionnel pour avoir toutes les chances de réussite.
Zoom sur les avantages de la location saisonnière
La location saisonnière est un marché en plein essor attirant de plus en plus de propriétaires. D’autant plus que les vacanciers semblent actuellement plus attirés par les modes d’hébergement alternatifs et pratiques. De ce fait, ils se détournent de plus en plus de l’offre traditionnelle des hôtels, afin de profiter pleinement de leur séjour. D’un autre point de vue, bien que l’occupation ne soit concentrée que sur une certaine période de l’année, ce genre de location est beaucoup plus rentable. Effectivement, son faible taux d’occupation est souvent compensé par des loyers saisonniers plus importants. Ensuite, parmi les plus grands atouts de ce genre de location, il y a la diminution du risque d’impayés.
En général, les clients règlent l’intégralité du loyer avant même d’occuper les lieux. De plus, dans la plupart des cas, ils se trouvent dans l’obligation de réserver les lieux en avance. C’est surtout le cas pour les logements se trouvant dans une zone populaire. Parfois même, ils doivent faire la réservation 6 mois avant le début de leurs vacances. Les avances qu’ils donnent pour réserver sont un vrai gain de sérénité pour les propriétaires. D’un autre côté, la maison subit très peu de dégradation que lors d’une location traditionnelle. Cela est dû au fait que les vacanciers restent rarement à la maison durant la journée. Enfin, la relation entre propriétaire et locataire est plus détendue puisqu’en général, les vacanciers sont plus relax.
Les raisons de contacter une agence de location saisonnière
Pour rentabiliser son investissement, avoir le bon emplacement n’est pas suffisant. En effet, il est surtout plus important de bénéficier d’un bon accompagnement et d’une gestion très dynamique de la location. Dans l’objectif d’avoir un rendement satisfaisant, il faut avoir un bon taux de remplissage. Dans ce cas, il est impératif de bien assurer la gestion locative. Pour ce faire, il faut prendre soin de l’annonce en mettant le point sur la valorisation du bien et de son emplacement. Puis, il est important d’assurer la communication avec les futurs locataires. Avec l’entretien du bâtiment et les différentes tâches de ménage à effectuer, il n’est jamais prudent de s’occuper seul de ce genre de location.
Pour se libérer des contraintes liées à ce genre d’activité, il est recommandé de faire appel à une agence location saisonnière à l’exemple de homelok.L’enseigne propose aux propriétaires une prestation de qualité et un service complet de conciergerie. Elle a pour mission de venir en aide aux propriétaires. Elle les aide à assurer une bonne gestion de leur activité. Mais elle fait en sorte aussi que les locataires se sentent bien dans leur logement. Pour cela, elle s’occupe de la publication des annonces, se charge du ménage et du nettoyage de linge, mais aussi d’accueillir les clients à leur arrivée et de les accompagner lors du départ.
