La surélévation de toit est nécessaire pour gagner de l’espace et agrandir la maison. Les gens ont souvent recours à cette solution, car elle présente de nombreux avantages. Les maisons qui possèdent une pente de toit faible et une bonne surface au sol peuvent bénéficier des travaux de surélévation. Dans cet article, découvrez les intérêts de surélever la toiture.
Surélévation de toit : c’est quoi au juste ?
La surélévation de toit est comme son nom l’indique, est un type de travail qui permet de rehausser une maison au niveau de la toiture. Elle a pour objectif d’agrandir la maison pour créer un nouvel espace de vie ou pour aménager les combles.
La surélévation de toit comprend plusieurs étapes de l’installation de la structure (charpente en bois ou métallique) et de la couverture (tuile, tôle ondulée, tôle galvanisée…) à la finition :
- la pose des poutres
- la découpe de la charpente
- l’élévation du mur
- la mise en place de la couverture
- le cloisonnement de l’espace
- et l’isolation des sous-pentes.
Quels sont les avantages de surélever un toit ?
La surélévation de toit est beaucoup plus intéressante qu’une nouvelle construction. En effet, elle permet de :
- gagner de l’espace supplémentaire en aménageant les combles
- créés des pièces utilisables (chambres, salle de bain, petit bureau, bibliothèque, salle de stock de provisions…).
- Économiser : au lieu de faire une nouvelle construction, la surélévation de toit est une solution moins coûteuse pour créer de l’espace.
- Valoriser votre bien immobilier
- Réaliser les travaux dans un court délai : en seulement quelques semaines, les travaux de surélévation peuvent être réalisés. Une nouvelle construction nécessite au moins plusieurs mois de réalisation.
La surélévation de toit constitue un investissement économique, fiable et durable.
À qui faire appel pour surélever son toit ?
La surélévation de votre toit nécessite un temps d’étude et d’analyse. Pour ce faire, vous pouvez recourir à une équipe d’expert comme entreprise de couverture dans les Deux Sevres . Les artisans au sein de cette derniere sont des spécialistes en toiture et possèdent les qualifications et l’expérience nécessaires pour mener à bien leurs missions.
Vous pouvez également faire appel à des architectes, des architectes d’intérieur, des aménageurs et d’autres professionnels qui ont un métier similaire.
Que dit la loi sur la surélévation de toit ?
Une surélévation de toit nécessite en général une autorisation ou un permis de construire. Pour cela, il faut déposer une demande de permis à la mairie. Comme la surélévation inclut une modification sur l’aspect extérieur de la maison, il est nécessaire de connaître le plan local de l’urbanisme et l’aval du maire avant de commencer les travaux de surélévation. Si vous avez une autorisation légale d’apporter des modifications sur l’aspect externe de votre maison, alors il faut également explorer l’aspect fiscal ainsi que les aides de l’État en matière d’isolation des combles. En fait, si la surélévation concerne des travaux de rénovation d’un logement principal, le propriétaire peut bénéficier des avantages fiscaux tels les crédits d’impôt, la réduction du coût des matériaux d’isolation. Pour pouvoir bénéficier de ces avantages, il est impératif de recouvrir à un couvreur professionnel agréé RGE ou reconnu garant de l’environnement.
